霧の都

三菱東京ＵＦＪ銀　短プラ０・２５％上げ　変動型住宅ローン負担増

三菱東京ＵＦＪ銀行は１日、優良企業に１年以内の資金を貸し出す際の基準になる短期プライムレート（優遇貸出金利）を０・２５％引き上げ、年１・８７５％にすると発表した。１９９５年９月以来の水準で、２０日から適用する。日銀の追加利上げを受けた措置で、みずほ銀行や三井住友銀行など他の大手行も追随する見通し。変動型住宅ローン金利も連動して引き上げられるため、家計は負担増になる。

　変動型住宅ローン金利は、現在の年２・６２５％から０・２５％引き上げられる見通し。２０００万円借りた場合、単純計算で年間返済額が２万９０００円程度増える。既に借り入れている人は７月返済分から新金利が適用。新規借り入れの場合は、３月１日と９月１日の短プラを基準に４月と１０月の年２回改定されるため、新金利適用は１０月からとなる。

　一方、企業向け貸出金利は、短プラを適用せず、市場金利に一定幅を上乗せする方式が増加。三菱東京ＵＦＪ銀では、７割強をこの方式が占める。このため、短プラが引き上げられても、影響は比較的小さいとみられる。

フジサンケイビジネスアイから
　まだ住宅ローン組まないしぃ。